En un periodo de profunda crisis del sector del ‘ladrillo’ y en una zona que se prevé que tardará varios años en florecer como núcleo residencial del Casco Antiguo.
El Grupo Unión es el impulsor de esta promoción que hará realidad un proyecto del arquitecto Luciano Martínez Menchón. Se trata de cuatro torres de cuatro pisos en la fachada principal y cinco con vistas hacia el cerro, cada una de las cuales contará con viviendas de varias tipologías, entre los 70 y los 120 metros cuadrados, según informaron fuentes del grupo promotor. La iniciativa urbanística cuenta con todos los permisos de la Dirección General de Cultura y del Ayuntamiento de Cartagena.
Las fuentes consultadas indicaron que las obras que ahora se acometen supondrán la construcción de la primera de las torres. En función de las ventas de inmuebles se irá comenzando con las demás en próximas fechas.
Por ahora los trabajos se centran en el movimiento de tierras previo a la apertura del foso de cimentación para levantar esa primera torre. El proyecto supone construir estos edificios de manera singular, dejando expeditos pequeños callejones o vías de subida hacia el monte, a la altura del antiguo molino a cuyos pies no queda ya ninguna de las antiguas y degradadas viviendas preexistentes, que habían sido abandonadas y que se habían convertido en refugio de indigentes y drogadictos. El último de esos bloques fue derribado el año pasado.
Las primeras viviendas estarán concluidas en menos de dos años, según las fuentes citadas.

Precios
Por lo que respecta a los precios, las fuentes consultadas indicaron que se ajustan al momento actual de estancamiento inmobiliario. “La vivienda media, de 90 metros cuadrados, se sitúa en torno a los 180.000 euros”, indicaron estas fuentes, las cuales señalaron que “la gran cantidad de vivienda nueva sin vender obliga a ser competitivos”.
En unas circunstancias de mayor demanda de viviendas o con el Plan de Reforma Interior del cerro en ejecución la valoración de estas viviendas hubiera sido muy diferente.